香港楼市为何爆火？“香港”撤辣”对房价影响有多大？

香港楼市爆火主要归因于政府取消了实施了14年的多项楼市调控措施，如买家印花税等，这一举措降低了交易成本，释放了购买力，并带来了资金回流。这导致看房预约量激增，一手住宅成交量显著上升。然而，专家指出，仅靠取消“辣招”难以彻底扭转楼市跌势，还需要其他政策和经济环境的配合。因此，“撤辣”对房价的影响虽然显著，但具体影响程度还需进一步观察和分析。总体而言，香港楼市的火爆局面是多种因素共同作用的结果。- AI整理生成 - 收起

香港楼市急剧升温的原因主要是因为香港政府取消了实施了14年的多项楼市调控措施，包括买家印花税等。这一举措降低了交易成本，释放了购买力，同时吸引了内地专才和金融从业者涌入香港购房和考取房地产代理牌照。取消“辣招”使得市场需求迅速增加，一手住宅成交量激增，带来了资金回流。市场上Belgravia Place项目首轮即售罄，反映了楼市的火热程度。虽然“辣招”取消对房价有短期提振作用，但专家指出，单靠此举难以彻底扭转楼市跌势，还需进一步政策和经济环境的配合来稳定楼市。- AI整理生成 - 收起