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紧急!购房时无房产卖主违约

我买了一套房子,购房时无房产证,但双方签定合同,现因房价上涨,房产证颁发,卖主违约,想收回房屋,并按合同上说的按当初购房款双倍赔偿,请问如何保护我的合法权益,让小人不能得逞!
筱涵yy|2012-07-16 20:22 |来自北京市

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这个从法律意义上来说,是没有办法阻止的。因为卖主这边愿意承担双倍的赔偿。这个是按照合同上面走的。现在在法律上这里,还是一面空白的。就算你去告卖主,也没有什么太大的用处。 如果没有进行过公证的话 你这边只能拿到双倍的赔偿了。 就算进行过公证的房子也会存在一定风险,建议以后买房 尤其是二手房的时候最好是去买 有证的房子。
2014-08-16 23:55

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你好很高兴为您服务!
2014-07-13 09:43

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2014-07-12 22:26

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2014-05-08 10:42

盛雪仁

这个从法律意义上来说,是没有办法阻止的。因为卖主这边愿意承担双倍的赔偿。这个是按照合同上面走的。现在在法律上这里,还是一面空白的。就算你去告卖主,也没有什么太大的用处。 如果没有进行过公证的话 你这边只能拿到双倍的赔偿了。 就算进行过公证的房子也会存在一定风险,建议以后买房 尤其是二手房的时候最好是去买 有证的房子。
2012-07-16 20:59
来自北京市

辉仔乐网

所有权还是卖家的,不动产只用经过过户登记所有权才发生转移,你只能追究其违约责任!
2012-07-16 20:51
来自北京市

猛汉

只能按合同中体现的违约责任追究责任,没有别的办法。人家虽然违约了,但是合法。
2012-07-16 20:38
来自北京市

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