住建部罕见要求编制“两年计划”，这一举措是否能够提高住房联动机制的实际效果？

住建部要求编制“两年计划”并强调“人、房、地、钱”要素联动机制，有望提高住房联动机制的实际效果。通过科学安排土地供应和金融资源配置，结合经济社会发展、人口变化等因素，可以更好地实现房地产市场的供需平衡和结构优化，避免市场出现大起大落。同时，保障房建设的加强也能满足居民的住房需求，稳定市场。这种“以需定建”的做法，注重市场需求的实际情况，有助于提高住房联动机制的实际效果，推动房地产市场的平稳健康发展。 收起

住建部罕见要求编制“两年计划”是为了更加科学、全面地规划住房发展，以提高住房联动机制的实际效果。通过提前谋划未来数年的住房发展规划，可以更好地适应人口变化和市场需求的变化，科学安排土地供应和金融资源配置，从而实现市场供需平衡和结构合理。这种新模式的规划强调“人、房、地、钱”要素的联动，结合经济社会发展和人口变化等因素，有望推动市场的平稳健康发展。同时，政府主导保障房建设，支持供需双方的平衡，重点是“以需定建”，这也有助于满足不同居民的住房需求，进一步提高住房联动机制的实际效果。 收起