二手房买房时楼地基有渗水问题怎么办？

购买二手房时，如果发现楼房存在地基渗水问题，首先要及时进行专业检测，确认渗水原因和程度。渗水问题可能源于地基施工质量、地下水位、周边环境等多种因素。在确认问题后，需要与卖方协商解决方案，可以要求卖方承担维修费用或调整房屋价格。若卖方拒绝解决，可以考虑通过法律途径维护自身权益。购买二手房前，建议委托专业人员全面检查房屋结构，确保房屋质量符合要求，避免后续出现问题。