我住在蜀山区锦绣社区,是回迁小区,及物业费,请问一下可合理,还把小区地下车库租给商品房小使用

小区的地上车位属于全体业主共有。是否收费,可有业主大会决定(此处的停车费,实质是占地费)。具体的收费标准,各地均有物价部门进行价格备案和公示,不是物业想收多少就多少。 此外,物业有权收取停车管理服务费,这是因为物业企业也因管理车位,而发生了保洁、秩序引导等管理成本。如果车位固定,物业可以每月收取少量的维护费用,通常低于停车费。但车位不固定的,收费标准较难制定,可随停车费合并收取。 个人理解,停车管理服务费的标准,由业主大会自行决定。 收起