我在驻马店上蔡县买了套房子因贷款办不下来协商退房现在就是迟迟不退

根据相关规定，购房贷款办理过程中遇到退房问题，需要注意以下几点。首先，购房者应当与开发商或中介机构协商退房事宜，明确双方权利义务，并查看购房合同中关于退房的约定。其次，如果双方无法达成一致，可向当地房地产主管部门或相关部门投诉，要求协助处理。同时，购房者应保留相关证据，如购房合同、付款凭证等，以备可能的法律诉讼。最后，若协商无果且符合法律规定的情况下，购房者可依法向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。在处理退房问题时，购房者应谨慎对待，保护自身权益，避免造成不必要的经济损失。 收起