问题标题:拖欠12个月的房租？

问题：拖欠12个月的房租？对于房东而言，房客拖欠12个月的房租确实是一个令人头疼的问题。根据相关规定，房东可以通过合法途径解决这一问题。首先，房东可以与房客协商解决，了解拖欠原因，尝试妥善处理。如果协商无果，房东可以通过向法院提起诉讼的方式来要求房客履行合同义务。在此过程中，建议房东咨询专业律师，以确保合法权益不受损害。此外，房东也可以依据租赁合同中的条款，采取一些措施来应对房客拖欠房租的情况。比如可以要求房客支付逾期滞纳金或者违约金，也可以要求房客提供担保人或增加押金等方式来保障自身权益。在处理拖欠房租问题时，房东需谨慎操作，遵循法律程序，避免违法行为给双方带来更多损失。总的来说，面对房客拖欠12个月的房租，房东需保持冷静，通过合法途径解决纠纷，维护自身权益的同时也要考虑维护双方关系，避免产生不必要的纠纷和损失。- AI整理生成 - 收起