针对海南游客在退房时被要求擦马桶的情况，有哪些措施可以采取来避免退房押金纠纷的发生？

为了预防退房押金纠纷，可以采取以下措施： 1. 制定明确的卫生规定：在租房合同中明确列出卫生要求，包括哪些区域需要清洁，清洁的标准是什么等。 2. 培训中介公司员工：确保他们了解合同条款，知道如何正确地执行卫生检查，避免产生争议。 3. 建立投诉机制：允许租客和中介公司就卫生问题和其他纠纷进行投诉，并提供调解服务。 4. 监管部门定期巡查：确保中介公司遵守规定，并对违规行为进行处罚。 5. 宣传教育：提高租客和中介公司的法律意识和道德水平，让他们了解自己的权利和义务。 收起

为避免退房押金纠纷的发生，可以采取以下措施：1.明确卫生责任：在租房合同中明确规定租客和中介公司之间的卫生责任，包括退房前的卫生要求和清洁标准。确保租客清楚知晓自己需要承担的责任。2.提供清洁服务选项：为租客提供清洁服务的选择，包括提供专业清洁人员或清洁公司。租客可以选择支付额外费用以确保房屋在退房时符合卫生标准。3.卫生检查记录：在租房合同中明确约定退房时的卫生检查流程，并要求双方共同参与。记录检查结果，并确保双方都签字确认。这样可以避免争议发生，提供证据支持。4.建立仲裁机制：在发生退房押金纠纷时，设立独立的仲裁机构或委员会，通过调解或仲裁解决争议。这样可以提供公正、中立的解决方案，减少法律纠纷的发生。5.加强监管和执法力度：相关部门应加强对中介公司的监管，确保其遵守合同规定和提供优质服务。同时，加强对租房市场的执法力度，打击不正当行为，保护游客的权益。通过以上措施的采取，可以有效避免退房押金纠纷的发生，提升租房市场的规范化和服务质量，保障游客的权益。 收起