公租房配建比例适宜吗？在1月重点22城共成交66宗涉宅用地的情况下，是否需要调整公租房配建政策？

公租房配建比例是否适宜需结合实际情况综合考虑。在1月重点22城共成交66宗涉宅用地的情况下，是否需要调整公租房配建政策也需深入分析。一方面，公租房配建政策有利于完善住房保障体系，提高住房保障水平，实现住有所居的目标。另一方面，针对不同城市、不同地块，公租房配建比例应有所差异，不能一刀切，应根据当地经济发展水平、居民收入水平、房地产市场情况等因素综合确定。此外，在实施公租房配建政策时，还需要加强监管，确保政策落地生根，发挥实效。因此，是否需要调整公租房配建政策需结合实际情况进行评估和决策。 收起

根据给出的数据，全国范围内在2024年1月共成交了66宗住宅用地，其中有3宗涉及租赁用地。在上海市的两宗涉租用地交易中，要求配建公租房面积不得低于出让地块的5%，合计约1.1万平方米。而南京市的一宗交易则是纯租赁住房用地，建筑面积大约为11.7万平方米。从这些数据来看，公租房配建比例似乎较低。在22个重点城市共成交了66宗涉宅用地的情况下，只有3宗涉及租赁用地，且公租房配建面积总计约为12.8万平方米，占比相对较小。考虑到当前城市住房市场的需求和供需状况，以及社会对于公租房的需求，可能需要对公租房配建政策进行调整。根据具体情况，可以考虑提高公租房配建比例，以更好地满足市民对于租赁住房的需求。此外，还应该加强对公租房建设和管理的监督力度，确保公租房能够真正起到为低收入人群提供合适住房的作用。综上所述，在当前住宅用地交易情况下，调整公租房配建政策是有必要的，以更好地满足市民对租赁住房的需求，促进住房市场的健康发展。 收起