离婚时夫妻共有房产如何分割？

离婚时夫妻共有的房产分割问题，一般是根据相关规定进行处理的。首先，需要明确的是，夫妻共有的房产指的是在婚姻关系存续期间共同取得的房产，包括名字登记在一方或双方名下的房产。在离婚时，夫妻共有的房产可以通过协议分割或者诉讼分割两种方式进行。协议分割是指双方自愿达成协议，按照约定的方式进行房产的分割；诉讼分割是指无法达成协议时，通过法院判决进行房产的分割。在协议分割中，夫妻可以根据自己的实际情况和意愿，协商确定房产的分割方式。这可能包括以下几种情况：一方出资购买的房产归该方所有；共同出资购买的房产可以按照出资比例分割；或者通过其他方式协商达成一致。如果无法达成协议，夫妻可以向法院提起诉讼，由法院根据相关规定进行房产的分割。在诉讼分割中，法院会考虑以下因素：婚姻期间双方对房产的贡献；双方的经济状况；子女的抚养情况等。根据这些因素，法院会进行公平合理的分割。此外，如果房产存在贷款情况，分割时还需要考虑贷款的处理。一般来说，如果贷款是夫妻共同借款，离婚后双方需要共同承担贷款责任；如果贷款是由一方单独承担，那么该房产可能归该方所有，并由该方单独承担贷款责任。总之，离婚时夫妻共有房产的分割问题需要根据具体情况进行处理，可以通过协议分割或者诉讼分割的方式解决。在分割时，需要考虑房产的归属、贷款的处理等因素，以达到公平合理的结果。 收起