土地己设定抵押並登记,但抵押权人未在法定旳二年内采取措施实现抵押权,超期的土地抵押是否应该无效期的土地抵押是否应该无效?

根据相关规定，土地己设定抵押并登记的情况下，抵押权人在法定的二年内未采取措施实现抵押权，超过期限的土地抵押是否应该无效，需要根据具体情况进行判断。一般来说，抵押权人未在法定期限内采取措施实现抵押权，可能会导致土地抵押无效。但是，也需要考虑其他因素，比如当事人是否存在特殊约定、是否存在合理的解释原因等。如果抵押权人未能及时采取措施实现抵押权的原因是因为不可抗力、法律法规规定的情形或者经国土资源管理部门批准的情形，那么土地抵押可能仍然有效。另外，如果抵押权人未能及时采取措施实现抵押权是因为债务人的原因，比如债务人提前偿还了债务，那么土地抵押也可能仍然有效。总之，对于超过法定期限的土地抵押是否应该无效，需要根据具体情况进行综合判断，包括抵押权人的原因、债务人的行为等因素。建议当事人在遇到此类情况时，咨询专业律师，根据具体情况进行法律分析和处理。 收起