天津买房子契税问题。

请问，2011年在天津买的房子，首套房，交了3%的契税，房子100平米。但相关规定是90平米以下1%，90平米以上1.5%对吧？怎么就多收了1.5%呢？

全都要|2012-07-15 12:13 |来自北京市

一手房契税是3

2012-07-20 16:24

来自北京市

指导价以上了呗，

2012-07-17 13:37

来自北京市

因为超过了指导价，成了非普通住宅，非普通住宅的契税是3%，希望能帮您！！

2012-07-15 19:26

来自北京市

没做低评,高于指导价

2012-07-15 16:45

来自北京市

房子分为普通住宅和非普通住宅。解释为： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上。2、单套建筑面积在140平方米以下。3、房子过户价必须低于本区域指导价。4、须同时满足上述三个条件方为普通住宅，反之为非普通住宅。只要是非普通住宅的标准，契税肯定是3.

2012-07-15 16:38

来自北京市

过户价格超过当区域市场指导价格，按非普通住宅缴纳契税，应收3%

2012-07-15 13:06

来自北京市

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