我买房时说有花园，交房时花园没了，能退房吗？

根据相关规定，购房者在购买房屋时，如果开发商明确承诺房屋配有花园，但在交房时未按照承诺交付花园，购房者可以要求退房。这是因为购房合同中的房屋描述和承诺是双方达成交易的基础，开发商未能履行承诺，违反了合同约定。购房者有权要求解除合同，退还购房款项。在此情况下，购房者可以采取以下措施：首先，购房者应与开发商进行沟通，明确表达对花园消失的不满和要求退房的意愿。可以通过书面形式，例如以邮件或信函的方式，向开发商提出退房申请，并要求退还购房款项。其次，购房者可以咨询房屋交易的监管机构或相关的消费者权益保护组织，了解相关法律法规和维权途径，以确保自己的权益得到保障。最后，如果开发商不同意退房或拖延处理，购房者可以考虑寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。需要注意的是，每个具体案例都有其特殊性，购房者在维权过程中应了解自己的权益和法律法规，以及购房合同中的具体约定。在与开发商协商和解决争议时，保留好相关证据，例如购房合同、承诺书、沟通记录等，以便在需要时能够提供证明。- AI整理生成 - 收起