其他答案
关于私下转让宅基地有效吗的问题,根据相关政策法规分析如下:律师解答私人签订的宅基地转让协议,如果当事人有民事行为能力,且意思表示真实,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。宅基地转让时转让人与受让人必须是同一村的村民,受让人必须符合宅基地申请标准,转让行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。【温馨 展开
2024-02-06 09:27
来自北京市
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私下转让宅基地是不合法的。根据相关规定,宅基地是由国家或集体所有并供农民集体建房居住的土地,不能作为商品买卖、转让或抵押。宅基地的使用权只能在法定程序下进行转让,需要经过宅基地管理部门的批准和登记手续。私下转让宅基地不仅违反了法律法规,也会导致土地权属不明确,给双方造成纠纷和损失。因此,如果有需要转让宅基地的情况,应该按照规定的程序办理,确保合法合规。
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