二手房差额税能否减免？

二手房差额税是指购买二手房时，购房者需要缴纳的差额税款，其计算方法是将购房价格与房产证上的评估价值之差额乘以适用税率。根据相关规定，购买二手房时需要缴纳差额税，一般由购房者承担。但是，在某些特定情况下，二手房差额税可以得到一定的减免。例如，如果购房者是首次购房且购买的是普通住房，根据相关政策，可以享受一定的差额税减免或者免征。具体的减免政策和金额会根据所在地区的不同而有所差异，需要咨询当地相关部门或者税务机关了解具体情况。此外，还有一种情况是购房者购买的是经济适用房或者限价房，根据相关规定，这类房产的差额税可以享受更多的减免或者免征。但是需要注意的是，购房者需要符合相关的购房条件和限制，否则将无法享受这些优惠政策。总之，二手房差额税的减免与否，需要根据具体情况来决定。购房者在购买二手房时，可以咨询当地的税务机关或者房产部门，了解相关政策和减免情况，以便做出合理的决策。 收起