购房定金能不能退？

购房定金是否能退还，需要根据相关规定来看。一般情况下，购房定金是购房者在签订购房合同前支付给房地产开发商或中介机构的一笔款项，以表明购买意向，并作为后续支付首付款的一部分。购房定金的退还与购房者是否违约有关。如果购房者在购房合同约定的期限内决定放弃购房，且没有违反合同约定，一般情况下可以要求退还购房定金。但需要注意的是，如果购房者在签订购房合同后违约，例如擅自解除合同或者不按时支付款项等，开发商或中介机构有权要求扣除一定比例的购房定金作为违约金。具体扣除比例可以根据合同约定或双方协商确定。另外，如果购房者在购房合同约定的期限内决定继续购房，购房定金将会计入购房款项中，用于支付房屋的首付款或者其他款项。在这种情况下，购房定金一般不予退还。需要注意的是，购房定金的退还问题在不同地区可能存在差异，因此购房者在签订购房合同前应仔细阅读合同条款，并与开发商或中介机构充分沟通，了解相关退款政策和约定。总之，购房定金的退还与购房者是否违约有关，具体退还金额和条件应根据购房合同约定或双方协商确定。购房者在购房过程中应保持充分的沟通和合作，以避免发生纠纷。 收起