专家：中国房地产市场没想得那么差，那么城市自主调控权将如何影响房价？

城市自主调控权将影响房价，具体影响如下： 1. 城市自主调控权将使得各城市能够更灵活地应对房地产市场的变化，通过制定适应本地情况的调控政策，抑制房价上涨过快的问题。 2. 城市政府将更加注重房地产市场的长期稳定发展，通过调整土地供应、调整房地产税收政策等手段，增加市场供应，稳定房价。 3. 城市自主调控权将促进各城市之间的房地产市场均衡发展，避免一些城市房价过快上涨对其他城市的溢出效应。 因此，城市自主调控权的加强将有助于稳定房价，促进房地产市场的健康发展。 收起

根据高善文的分析，中国房地产市场并没有像人们想象的那么糟糕。他指出，随着疫情的减退，人们的生活信心和消费意愿正在逐步恢复，预计明年上半年房地产市场的流动性风险将显著改善。此外，政策层面上，支持房市稳健发展的政策正在逐步实施，包括加快推动融资协调机制，促进房地产项目开发建设，并满足不同所有制企业的融资需求，同时赋予各城市更多自主调控权。城市自主调控权的增加将对房价产生影响。一方面，各城市可以根据本地市场情况和需求，采取更精准的调控措施，以应对不同地区的房地产市场风险。这意味着城市可以根据实际情况，灵活地采取限购、限售、限价等政策来调整房价。另一方面，城市自主调控权的增加也将促使各地更加注重房地产市场的稳定发展，避免价格波动过大，从而保持市场的健康运行。总的来说，城市自主调控权的增加将使各地更加灵活地应对房地产市场的变化，通过精准的政策措施来调控房价，以实现房地产市场的稳定发展。这将为购房者提供更多选择，同时也有助于避免房价过快上涨或下跌，维护市场的平稳运行。 收起