租客拖欠一个月租金不搬走，房东可以自行处理吗？
你好，我是一名房产专家。根据《中华人民共和国合同法》第一百四十一条规定，租赁合同约定的期限届满后，承租人不按约定返还租赁物的，出租人有权要求承租人返还租赁物。因此，如果租客拖欠一个月的租金并且没有搬走，房东是有权利自行处理的。不过，在采取任何行动之前，房东最好先与租客进行沟通，并遵循合同约定和法律程序，以确保自己的权益不受损... 展开
其他答案
根据相关规定，房东在租客拖欠一个月租金不搬走的情况下，不能自行处理房屋。房东在此情况下应当依法向法院提起诉讼，通过法律程序解决租金拖欠和租客搬离问题。首先，房东可以先与租客进行沟通，了解租客的情况和原因，尽量协商解决问题。如果租客不配合或无法达成一致，房东可以向法院提起诉讼，申请解除租赁合同并要求租客搬离。其次，法院会根据相关规定，依法审理房东的申请。如果法院判决支持房东的请求，租赁合同将被解除， 展开
2024-01-28 00:39
来自北京市
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