婚后一方父母出资买房，如何避免房产成为夫妻共有财产？

婚后一方父母出资买房，如何避免房产成为夫妻共有财产？购房过程中，如果希望避免房产成为夫妻共有财产，可以采取以下措施：1. 在购房时明确资金来源：在购房合同中明确注明房款来源为一方父母的出资，可以避免房产被认定为夫妻共有财产。同时，购房合同中应详细记录出资人的姓名、出资金额、出资方式等信息，以确保相关权益。2. 单独登记房产权证：购房后，应将房产登记证书只登记在出资人或者出资人指定的受益人名下，而不是夫妻双方共同登记。这样可以确保房产归属清晰，避免成为夫妻共有财产的争议。3. 制定书面协议：双方可以在购房前制定一份书面协议，明确房产归属问题，规定房产仅属于出资人所有，并约定夫妻双方对房产的权益和义务。这样可以在未来发生争议时，有明确的证据支持房产归属的主张。4. 避免夫妻共同还款：如果出资人希望确保房产不成为夫妻共有财产，应避免夫妻共同还款。出资人可以通过银行转账等方式，直接向卖方支付购房款项，以保证出资人的资金来源清晰可查。需要注意的是，以上措施仅供参考，具体操作还需根据相关规定和个人情况来确定。在购房过程中，建议咨询专业的房产律师，以确保自身权益得到有效保护。- AI整理生成 - 收起