“抵房款策略的风险有哪些？开发商承诺用新房抵工程款！他付200多万首付后没下文了，我该如何应对这种情况？”

抵房款策略的风险主要包括： 1. 开发商财务状况风险：如果开发商财务状况不佳，可能无法兑现抵房款的承诺，导致购房者面临经济损失。 2. 房屋质量问题：抵房款策略可能会导致开发商在房屋质量上妥协，以降低成本并弥补工程款的不足。 3. 产权风险：抵房款策略可能导致房屋产权存在争议或不明确，影响购房者的合法权益。 对于开发商承诺用新房抵工程款，购房者应该谨慎对待，要求开发商提供充分的担保和承诺，并保留好相关证据。如果开发商未能兑现承诺，购房者可以采取法律手段维护自己的权益。同时，购房者也可以考虑咨询专业律师或房产中介机构的意见，以更好地了解自己的权利和风险。 收起

抵房款策略的风险主要包括以下几点：首先，开发商可能无法按时履行承诺，导致购房者无法按计划获得房产。其次，开发商可能会故意拖延或拒绝承认欠款，导致购房者的资金无法得到返还。最后，如果开发商陷入经济困境或破产，购房者可能无法获得全额返还或房产。面对这种情况，您可以采取以下几个步骤来应对：首先，与开发商保持沟通，要求其明确解释拖延的原因，并要求书面承诺解决问题。其次，咨询专业律师，了解法律维权途径，如起诉或申请仲裁等，以保护自己的权益。同时，收集充足的证据和记录，包括合同、付款凭证、沟通记录等，以备维权时使用。最后，与其他受影响的购房者联合起来，共同行动，增加维权的力量和影响力。总之，面对开发商未履行抵房款承诺的情况，您应坚决维护自己的权益，采取合适的法律手段来解决问题，并与其他购房者合作，增加维权的成功机会。 收起