十八年前我买了同村伯父的宅基地房子,当时原产权人已去世,他有一个老婆和三个子女可怎么办?

根据相关规定，如果您在十八年前购买了同村伯父的宅基地房子，而当时原产权人已经去世，且他有一个老婆和三个子女，您需要进行以下步骤来解决产权问题。首先，您需要确认该宅基地房子是否已经进行了合法的继承手续。根据继承法的规定，原产权人的财产应当按照法定继承顺序继承，即首先是配偶，其次是子女。如果原产权人的配偶和子女已经按照法定继承顺序办理了继承手续，那么他们将成为该宅基地房子的合法继承人。其次，您需要与原产权人的配偶和子女进行协商，商议如何处理该宅基地房子的产权问题。可以考虑的解决方式包括共同拥有、转让产权或者其他协商一致的方式。在协商过程中，可以请律师参与，以确保各方的权益得到合理的保护。最后，如果您和原产权人的配偶和子女达成了一致意见，可以通过相关部门办理产权过户手续。具体的过户程序和所需材料可能因地区而异，您可以咨询当地的房地产管理部门或者物业管理公司，了解具体的办理流程。需要注意的是，如果该宅基地房子所在的地区发生了拆迁，您需要根据相关规定办理相应手续，以确保您的权益得到保护。总之，解决宅基地房子产权问题需要您与原产权人的配偶和子女进行协商，并按照相关规定办理产权过户手续。建议您咨询专业人士或当地相关部门，以获取更详细的指导和帮助。 收起