房子面积差合同约定113.02平，产证上118.7，开发商要求买受人补5.58个平的差价，合法吗？

根据相关规定，房屋的面积差异问题是购房者普遍关注的一个问题。在这种情况下，首先需要了解的是，房子的面积应以产证上的面积为准。产证上的面积是经过测量后得出的最终面积，具有法律效力。根据您提供的信息，产证上的面积为118.7平方米，而合同约定的面积为113.02平方米，存在5.58平方米的差异。开发商要求买受人补足这部分差价，是否合法呢？根据相关规定，如果房屋的实际面积与合同约定的面积存在差异，一般情况下应以产证上的面积为准。因此，开发商要求买受人补足面积差价是合法的。购房者在购买房屋时，应仔细核对合同约定的面积与实际产证上的面积是否一致。如果存在差异，可以与开发商进行协商，商议解决方案。一般情况下，开发商会提供相应的补偿或调整措施，以保障购房者的权益。总之，根据相关规定，产证上的面积是最终的法律依据，开发商要求买受人补足面积差价是合法的。购房者在遇到这种情况时，可以与开发商进行协商，寻求解决方案，以保障自己的权益。- AI整理生成 - 收起