我购买的房屋交付面积比合同约定的面积少

如果您购买的房屋交付面积比合同约定的面积少，首先应该查看购房合同中关于房屋面积的约定，了解合同中是否存在有关面积差异的条款。如果合同中有规定，您可以根据合同条款要求开发商承担相应的责任，如退款、赔偿等。如果合同中没有相关规定，您可以咨询专业律师或法律顾问，了解您的权益和可能的解决方案。在此过程中，您应该保留好所有相关证据，如购房合同、房屋交付时的面积测量报告等，以便在需要时提供证明。最后，如果您与开发商无法协商解决，可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。- AI整理生成 - 收起

根据提供的信息，您购买的房屋交付面积比合同约定的面积少了0.38平方米。根据业主肖先生的说法，该小区的1802户业主的实际面积均少于建筑面积，但面积差绝对值全部卡在合同中约定的0.6%以内，因此业主们无法获得差价退款。从这个角度来看，合同中存在的格式条款可能引发业主对房屋实际面积与合同约定面积的差异产生质疑。罗女士和刘先生已经向开发商提起民事诉讼，目前还在等待庭审结果。根据法律程序，法院将根据相关证据和法律规定来判断此案的结果。建议您耐心等待庭审结果，如果判决有利于您，您可能有权要求开发商退还差价及装修款差价。- AI整理生成 - 收起