没有预售证的新房能买吗？

没有预售证的新房在法律上是不能进行销售的。根据相关规定，房地产开发商在销售新房之前，需要先取得预售证。预售证是房地产开发商合法销售新房的必备证件，它是政府部门对新房项目进行审批和监管的重要手段。购买没有预售证的新房存在一定的风险。首先，没有预售证的新房可能存在合法性问题，购买后可能会面临无法办理产权证、无法办理贷款等问题。其次，没有预售证的新房也可能存在质量问题，购买后可能会面临建筑质量不达标、配套设施不完善等情况。因此，作为购房者，我们应该选择有预售证的新房进行购买。预售证是购房者的重要保障，它能够确保新房项目的合法性和质量。在购买新房时，我们应该仔细核实开发商是否拥有有效的预售证，并在购房合同中明确约定相关条款，以保障自身的权益。另外，购房者还可以通过向房地产行政主管部门查询预售证的真实性和有效期，以确保购买的新房符合法律规定。总之，购买没有预售证的新房存在较大的风险，建议大家在购房时选择有预售证的新房，以保障自身的权益和利益。- AI整理生成 - 收起