售楼部收取我十五万元定金，现在房子没有办下来，定金也不退，我可以起诉要回定金吗？

售楼部收取您十五万元定金后，若房子没有办下来，定金也没有退还给您，您是否可以起诉要回定金呢？根据相关规定，房地产交易中的定金是购房者向开发商支付的一笔金额，作为购房意向的表达和保证金。当购房合同成立后，定金会被抵作首付款或全款的一部分，若购房合同未成立，开发商应当将定金全额退还给购房者。在您的情况下，如果房子没有办下来，开发商没有退还您的定金，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。首先，您可以与售楼部协商，要求退还定金，并保留相关证据，如支付凭证、购房合同等。如果协商无果，您可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求法院判决开发商退还定金。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明您支付了定金，并证明购房合同未能成立。同时，您还需要注意诉讼时效，根据相关规定，起诉权的有效行使期限为二年。总之，如果房子没有办下来，定金也没有退还，您可以通过与售楼部协商或通过法律途径来维护自己的权益。但具体的操作还需根据您的具体情况和相关法律法规进行判断和决策。建议您在遇到此类问题时，及时咨询专业律师，以获取更准确的法律建议和指导。- AI整理生成 - 收起