夫妻共同名下的按揭房,离婚后如何过户到其中一方名下?首先,根据相关规定,夫妻离婚后需要办理财产分割手续。对于共同名下的按揭房,可以通过以下方式过户到其中一方名下。一种方式是协议过户。夫妻双方可以协商一致,签订书面协议,明确房屋的归属,并办理过户手续。在协议中,需要明确房屋所有权的归属、过户费用的承担、贷款的处理等事项。双方签字确认后,按照约定办理过户手续即可。另一种方式是法院裁决过户。如果夫妻双方 展开
夫妻共同名下的按揭房,离婚后如何过户到其中一方名下?首先,根据相关规定,夫妻离婚后需要办理财产分割手续。对于共同名下的按揭房,可以通过以下方式过户到其中一方名下。一种方式是协议过户。夫妻双方可以协商一致,签订书面协议,明确房屋的归属,并办理过户手续。在协议中,需要明确房屋所有权的归属、过户费用的承担、贷款的处理等事项。双方签字确认后,按照约定办理过户手续即可。另一种方式是法院裁决过户。如果夫妻双方无法达成一致,可以向法院提起诉讼,由法院根据相关规定进行裁决。法院会根据夫妻双方的财产状况、房屋的实际使用情况等因素,做出合理的判决。一方被判定为房屋的合法所有人后,可以办理过户手续。无论是协议过户还是法院裁决过户,都需要注意以下几点。首先,办理过户手续需要提供相关的证明材料,如离婚证书、房屋产权证等。其次,需要缴纳相应的过户费用,包括过户税费和公证费等。最后,如果房屋有按揭贷款,过户时还需要与贷款银行协商解决贷款问题,可以选择将贷款继续还至原贷款人名下,或者申请变更贷款人。总之,夫妻共同名下的按揭房离婚后可以通过协议过户或法院裁决过户的方式,将房屋过户到其中一方名下。办理过户手续需要提供相关证明材料,缴纳过户费用,并解决按揭贷款问题。希望以上回答能对您有所帮助。 收起