张大和张二在同一户籍内,现因原住房无法满足居住条件,故张大欲将原房屋拆除并重建新房请问如何处理?

根据相关规定，如果张大欲将原房屋拆除并重建新房，需要进行以下处理：首先，张大需要办理建设用地规划手续。他需要向当地城市规划部门申请建设用地规划许可证，提交相关材料，包括土地使用证明、建设项目规划方案等。经过审批后，他可以获得建设用地规划许可证。其次，张大需要办理建设工程规划手续。他需要找到具有相应资质的设计单位，编制建设工程规划方案，并向相关部门提交申请。经过审批后，他可以获得建设工程规划许可证。然后，张大需要办理建设工程施工手续。他需要选择合格的施工单位，并与其签订施工合同。同时，他需要向建设工程所在地的房屋管理部门办理施工许可手续。最后，张大在新房建成后，需要办理房屋登记手续。他需要向房地产登记机构提交相关材料，包括建设工程竣工验收证明、房屋所有权证等。经过审核后，他可以获得新房的房屋所有权证书。需要注意的是，由于张大和张二在同一户籍内，他们在房屋拆除和重建过程中可能涉及到共有产权的问题。在处理过程中，他们需要根据相关规定，协商解决共有产权的归属问题，确保权益得到合理的保护。总之，张大在拆除原房屋并重建新房的过程中，需要依次办理建设用地规划、建设工程规划、建设工程施工和房屋登记等手续，同时注意共有产权的处理。 收起