下就是农村房子在2005年以前就已经建了的,结果现在村委以房屋部分土地是违建为由那能要补偿吗?

根据相关规定，如果农村房屋在2005年以前建成，并且已经居住或使用了一段时间，那么村委会不能以房屋部分土地违建为由强行拆除，也不能剥夺房屋所有人的合法权益。在这种情况下，如果村委会要求拆除房屋或者要求补偿土地使用权，房屋所有人有权要求村委会提供相关证据，证明房屋确实存在违建问题。如果村委会无法提供充分的证据支持违建的说法，房屋所有人可以通过法律途径维护自己的权益。如果村委会能够提供证据证明房屋确实存在违建问题，那么房屋所有人可能需要按照相关规定进行整改或者拆除，并且可能无法获得土地使用权的补偿。但是，即使房屋存在违建问题，村委会也应该依法程序进行处理，不能擅自强拆房屋，应该与房屋所有人进行协商，合理安排整改或拆除的时间，并给予相应的补偿。因此，房屋所有人在面对村委会的违建指责时，应该了解自己的权益和义务，并根据实际情况采取相应的合法维权措施。 收起