母亲和儿子两人名下的房产,想都过户给儿子,契税是怎么计算的?

根据相关规定，房屋过户涉及到的契税是根据房屋的交易价格来计算的。具体计算方法如下：首先，需要确定房屋的交易价格，即母亲和儿子协商的过户价格；其次，根据所在地的契税税率来计算契税金额。不同地区的契税税率可能有所不同，一般为交易价格的一定比例。最后，将交易价格乘以契税税率，即可得到最终的契税金额。需要注意的是，房屋过户还涉及到其他费用，如办理过户手续的公证费、评估费等。这些费用的具体金额会根据不同地区和具体情况而有所差异，建议在过户前咨询当地的房产部门或相关机构，以获得准确的费用信息。总之，房屋过户涉及到的契税是根据房屋的交易价格来计算的，具体的契税金额可以根据交易价格和当地的契税税率来计算。在进行房屋过户前，建议咨询当地相关机构，了解详细的费用信息和办理手续。- AI整理生成 - 收起