购房合同上是409室,给出的答复是会按合同赔付违约金,当时想退房?

根据您的描述，购房合同上标注的是409室，但您想要退房。如果您想要退房，首先需要参考购房合同中关于违约的条款。一般来说，购房合同会明确约定双方在违约情况下的责任和赔偿方式。如果您决定退房，就需要按照合同约定支付相应的违约金。违约金的具体数额可能会根据合同的约定而有所不同，一般是以购房款的一定比例作为基础计算的。如果您决定退房，您需要与房产开发商或相关部门（如房管局）进行沟通，了解具体的违约金数额和退房手续。在退房之前，您可能还需要进行房屋的验收工作。验收是为了确认房屋的建设质量和交付标准是否符合合同约定。如果发现房屋存在质量问题或者不符合约定的交付标准，您可以要求开发商进行整改或赔偿。另外，退房后您需要注意产权的转移问题。购房款的支付和产权的转移一般是同时进行的。当您退房时，房款的返还和产权的转移也需要与开发商或相关部门进行协商和办理手续。总之，如果您想要退房，需要仔细阅读购房合同中的相关条款，并与开发商或相关部门进行沟通和协商。根据相关规定，您可能需要支付相应的违约金，并办理退房手续和产权转移手续。希望以上回答能对您有所帮助。- AI整理生成 - 收起