新加坡远东机构推出的私宅有那么好吗?
据新家园网(www.65fun.com)了解,在众多新加坡房地产开发商来看,新加坡远东机构是最大的房地产发展商,拥有50年的历史。迄今为止开发了多达700多个房地产项目,其房产类型包括公寓、顶级豪宅、SOHO小办公家居和近来最受外国人欢迎的联排别墅。 相关数据统计,2012年首五个月来,本地房地产公司远东机构(Far Eas... 展开
据新家园网(www.65fun.com)了解,在众多新加坡房地产开发商来看,新加坡远东机构是最大的房地产发展商,拥有50年的历史。迄今为止开发了多达700多个房地产项目,其房产类型包括公寓、顶级豪宅、SOHO小办公家居和近来最受外国人欢迎的联排别墅。 相关数据统计,2012年首五个月来,本地房地产公司远东机构(Far East Organisation)已经卖出了2200个新私宅单位。其中的热卖项目,包括位于山景道的The Hillier、与星狮地产和日本积水住宅共同发展的榜鹅“水之都”(Watertown)、位于蔡厝港的Hillsta,以及位于西海岸的SeaHill。 新家园网表示,新加坡远东机构在2011年全年总共卖出2718个新私宅单位,成绩冠压群雄,是2011年的“本地私宅大王”。这也是该公司历来销售成绩最好、卖出最多私宅单位的一年。 2012年只过了不到一半,但远东机构已经卖出了2200个单位。一些市场人士认为,只要政府不实施降温措施,这家房地产公司将有望刷新2011年的旧纪录,甚至再夺本地私宅大王的宝座。 新家园房地产专家称,“远东机构或许还会赶在2012年内,将靠近丹那美拉地铁站的共管公寓推出市场销售,进一步推动2012年的售出单位。”这幅99年地契地段是远东机构与星狮地产联手,在今年初标下的,估计可以兴建大约600个新私宅单位。 除此之外,远东机构手头上也还有不少项目仍在热卖中,这包括不久前才推出的SeaHill和Hillsta,以及推出已有一段时间的Jardin。SeaHill共有338个单位,目前已售出227个单位;Hillsta共有416个单位,目前已售出178个单位;Jardin共有140个单位,截至4月份已售出111个单位。 据了解,远东机构并不是唯一一家私宅单位销售反应旺热的房地产发展商。根据市区重建局的数据,2012年第一季,发展商总共卖出了6458个新私宅单位,是自2009年以来销售气氛最旺热的一个季度。 新家园网研究报道称,2012年4月,本地的新私宅销售量再往上冲,若不包括执行共管公寓(Executive Condominium,简称EC),总共卖出2487个私宅单位,比3月份的2393个单位增加约4%,创下自2009年7月以来的最高纪录。 这也就是说,除了1月的1872个单位,本地私宅在2月至4月连续三个月都卖出超过2000个新单位,显示本地的私宅需求仍相当强劲。这引起不少业内人士议论纷纷,猜测政府是否会在短期内再次出台另外一轮的房地产降温措施。 不过,欣乐国际(SLP)执行董事麦俊荣认为,政府或许不愿实施太过极端的严刑峻法,以免造成本地私宅价格崩塌。他说,“乌云密布的经济气候已开始对购买气氛带来一些影响。我们也不知道欧元区的金融危机会带来多大的冲击,因为融资贷款是房地产市场的命脉,如果信贷出现紧缩,房地产市场也不可幸免。” 据了解,部分的私宅销售市场在5月份已有冷却下来的迹象,特别是在黄金地段的高档私宅项目。本报不久前报道,例如会德丰地产(Wheelock Properties)的乌节景园(Orchard View),万国(Bukit Sembawang)的Paterson Suites,以及嘉德置地的丽敦豪邸(d’Leedon),成交价格最近都有下调的迹象。 参考资料http://www.65fun.com/homenew/2012069171.html 收起
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