买了二手房学区房已经网签了现在上不了学,应该怎么维护自己的权益
其他答案
解除合同:购买学区房的主要目的是为了获得对应的学位。如果学位被占用,将直接导致合同目的无法实现。依据《民法典》第五百六十三条第(四)项,当事人一方的违约行为致使不能实现合同目的,另一方可以解除合同。因此,如果无法通过协商解决学位问题,可以书面通知的方式解除合同。法院起诉:如果原房主不同意归还占用的学位,购房人可以收集证据并向法院起诉,要求对方履行腾空学位的合同义务/解除合同,并要求对方承担违约责任 展开
2023-12-28 11:21
来自北京市
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