除了买房人回归，还有哪些特征可以判断楼市是否已经见底？

除了买房人回归，判断楼市是否已经见底还可以观察以下特征： 1. 政策面稳定：政策面是否稳定是判断楼市是否见底的重要因素。政策面的稳定包括政策调整的合理性和连续性，以及政策的执行力度等。 2. 供需关系平衡：供需关系是判断楼市是否见底的另一重要因素。楼市的供需关系平衡表现为供求双方力量相当，没有出现明显的供不应求或供过于求的情况。 3. 价格平稳：价格的平稳也是判断楼市是否见底的重要标志。如果楼市价格持续下跌或上涨，都说明市场还没有见底。而价格的平稳则说明市场已经趋于稳定。 4. 二手房市场活跃：二手房市场的活跃程度也是判断楼市是否见底的重要参考。如果二手房市场交易量增加，说明市场正在回暖。 收起

除了买房人回归，还有其他特征可以判断楼市是否已经见底。首先，成交量的回升是一个重要的指标。如果成交量持续增加，尤其是二手房交易量增加，可以说明市场需求开始恢复，可能意味着市场已经触底。其次，价格走势也是一个重要的判断因素。如果房价出现稳定或微弱上涨的趋势，可能意味着供需关系开始改善，市场逐渐回暖。此外，政府的调控政策也是一个重要的参考指标。如果政府出台了一系列支持楼市的措施，如减税降费、放宽购房限制等，可以说明政府对楼市回暖的预期，可能意味着市场已经见底。最后，经济环境的改善也是一个重要的因素。如果经济增长稳定，就业形势好转，人们的购买力增强，可能会带动楼市的复苏。综上所述，除了买房人回归外，成交量、价格走势、政府政策和经济环境的改善都可以作为判断楼市是否已经见底的特征。 收起