等额本息方式月还利息额始终高于本金方式，尤其是从第5年到第16年，本息比本金的月还利息额平均高出12%。而从还款压力来说，等额本金的还款压力在前8年的时间里比本息大，之后还款额将逐年越来越低于本息还款。从利息支出角度考虑，等额本金方式要优于等额本息方式，但等额本金方式在还款初期的压力要明显高于等额本息还款方式，这就要求消费者要正确估计自己的收支情况，并考虑其对生活质量的影响，作出选择。如果您现在属 展开
等额本息方式月还利息额始终高于本金方式，尤其是从第5年到第16年，本息比本金的月还利息额平均高出12%。而从还款压力来说，等额本金的还款压力在前8年的时间里比本息大，之后还款额将逐年越来越低于本息还款。从利息支出角度考虑，等额本金方式要优于等额本息方式，但等额本金方式在还款初期的压力要明显高于等额本息还款方式，这就要求消费者要正确估计自己的收支情况，并考虑其对生活质量的影响，作出选择。如果您现在属于高薪者或收入多元化的人群，建议您采用等额本金还款法，因为这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力，随着时间的推移，越到最后还款越轻松。如果您是一位工作四平稳、与世无争的人，建议您选择等额本息还款方式。 商贷和公积金贷款算下来没多大差多，就个人喜好定。 收起
