离婚四年后,还是双方姓名,但因银行贷款未还清房子暂时不能过户,夫妻双方离婚房子协议写明房子归女方?

根据您的描述，离婚四年后，房子仍然以夫妻双方的姓名登记，但由于银行贷款未还清，所以暂时不能过户。而且，在离婚协议中明确写明房子归女方所有。首先，关于银行贷款的问题，如果贷款尚未还清，那么银行在法律上是有权利将房产作为抵押物。因此，即使离婚协议中明确将房子归女方所有，但银行可能会以未还清贷款的名义拒绝过户。其次，房产过户是一项需要经过相关程序和手续的事情。一般来说，如果双方已经离婚并且离婚协议中明确了房子归属，那么可以通过协商或者诉讼的方式，向法院申请房产过户。但需要注意的是，由于银行贷款尚未还清，可能需要与银行进行沟通，以确保他们同意将房产过户给女方。最后，房产的归属和贷款的还清是两个独立的问题。即使离婚协议明确了房子归女方所有，但如果贷款未还清，银行仍然有权利对房产进行抵押和处理。因此，在解决房产过户问题之前，需要确保贷款已经还清或与银行达成相关协议。综上所述，虽然离婚协议中明确了房子归女方所有，但由于银行贷款未还清，暂时不能过户。解决这个问题需要与银行进行沟通，并确保贷款已经还清或与银行达成相关协议，才能顺利进行房产过户。 收起