二手房有瑕疵如何处理

二手房有瑕疵如何处理？购买二手房时遇到瑕疵问题，可以根据相关规定采取以下几种处理方式。首先，买卖双方可以协商解决。如果瑕疵问题较小，双方可以商议修缮或者调整价格来解决纠纷。其次，如果瑕疵问题较为严重，影响房屋使用安全或者功能完整性，买方可以要求卖方承担维修责任。卖方应当根据相关规定承担维修责任，修复或者赔偿买方的损失。最后，如果买卖双方无法达成一致，买方可以通过法律途径解决纠纷。买方可以向相关部门投诉或者通过法院起诉，要求卖方承担相应的法律责任。但是需要注意的是，在购买二手房时，买方应当仔细查看房屋状况，充分了解房屋的瑕疵情况，并在签订合同前明确约定瑕疵问题的处理方式，以避免后续纠纷的发生。- AI整理生成 - 收起