民法典城中村农村宅基地能买卖么,法律是如何规定的

宅基地是指用于农村居民建房和生活的土地，根据相关规定，宅基地属于农村集体经济组织所有，个人无法买卖宅基地。根据我国民法典的规定，宅基地的使用权可以转让、出租、抵押，但不能买卖。也就是说，农村宅基地的使用权可以以租赁、抵押等方式进行流转，但不能通过买卖方式转让所有权。这一规定的出发点是为了保护农民的土地权益和农村集体经济组织的利益。宅基地作为农民的基本生活依托，其使用权的流转应当符合农村土地制度的基本原则，即保障集体经济组织的土地所有权，保障农民的宅基地使用权。需要注意的是，虽然个人不能买卖宅基地，但可以与农村集体经济组织签订租赁协议，以取得宅基地的使用权。在租赁宅基地时，双方应当明确租赁期限、租金等相关事项，并依法办理相关手续。总之，民法典明确规定了宅基地的使用权可以转让、出租、抵押，但不能买卖。这一规定旨在保护农民的土地权益和农村集体经济组织的利益，确保宅基地的合法使用和流转。 收起