鉴于11月70城二手房价均持平或下跌，为什么新房在这个时候比二手房更容易卖得好？

11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，二手住宅价格指数环比下跌0.8%，连续6个月环比下跌，而新房环比上涨的城市只有9个，下跌城市数有59个。这可能是因为新房市场通常有更多的优惠和促销活动，吸引了更多的购房者。此外，新房市场通常更加规范和透明，购房者可以更加清楚地了解房屋的质量和价值。 相比之下，二手房市场可能存在更多的不确定性和风险，例如房屋质量、产权问题等等。此外，二手房的价格也可能更加波动和不稳定，这也可能影响购房者的购买决策。 因此，尽管二手房市场可能存在更多的机会和潜力，但新房市场在某些情况下可能更容易吸引购房者并促进销售。 收起

根据11月份国家统计局发布的数据，新房在这个时候比二手房更容易卖得好的原因可能有几个方面。首先，新房具有较高的品质和装修标准。相比于二手房，新房通常采用了较新的建筑技术和材料，具备更好的结构和质量，同时也能满足人们对于生活环境的更高要求。这使得购房者更愿意选择新房，以获得更舒适、更安全的居住体验。其次，政府对于新房市场的支持力度较大。在当前房地产调控政策的背景下，政府通常会出台一系列的鼓励政策来促进新房销售。这包括降低首付比例、提供购房补贴或优惠利率等措施，这些政策的出台能够有效刺激购房者的购买欲望，使得新房更具吸引力。此外，新房市场存在较多的供应。随着城市化进程的推进，新建住宅项目不断涌现，供应量相对较大。与此同时，二手房市场受限于交易环节中的各种因素，如房屋产权转移、交易手续等，导致供应量相对较少。因此，购房者在选择时更有可能选择新房，以获得更多的选择空间。综上所述，新房在11月份相较于二手房更容易卖得好的原因主要包括品质和装修标准的优势、政府的支持力度以及供应量的相对较大。这些因素共同作用，使得购房者更倾向于选择新房，从而推动了新房市场的活跃。 收起