我们交定金,如果出现纠纷、抵押(办网签之前是否所有权还属于开发商)我们是不是会房钱两失?
你好,我们的情况是这样。我们最近看到了一套房子。开发商的这个小区今年中刚交房,但是还没办大证,目前属于预售证到期,没有现房销售许可证的阶段。这套房子是之前开发商的关系户代持的。想要卖给我们。方式是,我们交定金,他们退原来的网签。然后房子回到开发商手里面。他和我们草签合同(这步似乎是违规销售),并给我们办理入住。然后他们说是会... 展开
其他答案
根据相关规定，购房者在购买房屋时需要注意以下几点。首先，交付定金是购房者与开发商之间的一种约定，通常用于锁定房源并表达购买意向。如果在交付定金后出现纠纷，购房者有权依法维护自身合法权益，可以通过协商、调解、仲裁等方式解决争议。其次，购房者应在办理网签之前核实开发商是否具有合法的预售证，预售证是开发商合法售房的凭证。如果开发商没有预售证或预售证已过期，购房者可以要求解除合同并要求开发商返还已支付的定 展开
2023-12-13 09:24
来自北京市
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