买房前，该咨询哪些专业人士？二手房要交多少契税？

在购买二手房之前，建议咨询以下专业人士： 1. 房地产律师：他们可以提供有关购房法律和合同方面的建议，并帮助你了解二手房交易的流程和注意事项。 2. 房地产经纪人：他们可以提供有关房屋市场和当地房地产法规的信息，并帮助你找到合适的二手房。 3. 房地产评估师：他们可以对房屋进行评估，并帮助你确定房屋的实际价值。 关于二手房要交多少契税的问题，根据所提供的契税缴纳标准，需要考虑到房屋类型、面积和购买数量等因素。具体缴纳金额可以咨询当地房地产管理部门或相关机构。- AI整理生成 - 收起

买房前，应该咨询房地产专业人士，包括房产中介、律师和会计师等。他们可以帮助您了解当地的房地产市场情况，购买房屋时要了解的条款，以及可能会遇到的其他法律、金融和税务方面的问题。此外，还要咨询税务部门专家，了解缴纳的税率和具体的税收征管规定。购买二手房的契税缴纳标准取决于房屋的面积以及购买的房屋数量。如果是个人购买家庭唯一住房，面积不超过90平方米，则按1%的税率征收房产契税；若面积超过90平方米，则按1.5%的税率征收。如果是个人购买家庭第二套改善性住房，面积不超过90平方米，则按1%的税率征收房产契税；若面积超过90平方米，则按2%的税率征收。而购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。另外，不同省份和地区的税率也是会有区别的，所以买房前最好要仔细咨询本地的税务部门了解具体税率。- AI整理生成 - 收起