阳台水管漏水导致楼下阳台漏水,地产有维修过现在以过质保期为由推脱合理吗

阳台水管漏水导致楼下阳台受损的情况下,物业和开发商的责任应当根据具体情况来确定。在中国,物业和开发商通常对于公共区域和设施承担维修责任,而对于私人区域,业主可能需要自行负责维修。不过,如果漏水问题是由公共设施或前期建筑质量问题导致的,物业和开发商通常需要负责维修和解决。