签了购房合同没网签可以退房吗？买商品房合同应该怎么签？

签了购房合同没网签是可以退房的，但需要承担违约责任。在退房前，需要仔细阅读购房合同中的相关条款，并与开发商协商解决退房事宜。如果无法协商解决，可以寻求法律途径解决争议。 对于买商品房合同应该怎么签的问题，建议在签订合同前，仔细阅读合同条款，特别是关于房屋交付时间、房屋质量、违约责任等方面的条款。如果有任何疑问或不确定的地方，可以与开发商协商解决。同时，建议在签订合同时，保留一份合同的副本，以便将来需要查询或处理争议时使用。 收起

答：签了购房合同没网签可以退房，但是应当按照购房合同的约定以及相关法律法规的规定承担违约责任。如果因为开发商的违约行为而要求解除买卖合同，可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。买商品房合同应该遵守《房地产买卖合同》的规定，具体包括：买卖双方身份明确，房屋和价款的明确，房屋交付时间，交付房屋的材料等；买卖双方的义务要求，如买方支付价款、卖方通过交付等；双方的权利义务，如违约责任、保障责任等。同时，双方还应注意在购房合同中规定解除合同的条件和程序，并且请在签字前详细阅读合同，以免发生纠纷。 收起