买二手房挂牌价是否已包括了税费?北京买房税费有哪些?
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在购买二手房时,挂牌价通常不包括税费。在北京市购买房产时,需要缴纳的税费包括契税、增值税及附加、个税等。其中,契税根据房屋面积和是否首次购房而有所不同,税率在1%-3%之间。增值税及附加适用于房产证下发满2年的房屋,普通住宅免征,非普通住宅需要缴纳差额/1.05×5.6%(远郊区县为5.5%)的税费。房本下发未满2年的房屋,需要缴纳计税价格/1.05×5.6%(远郊区县为5.5%)的税费。个税也有 展开
2023-11-23 15:22
来自北京市
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在买二手房挂牌价时,一般来说不包括税费,买家还需要另外缴纳。在北京买房税费包括:契税、增值税及附加、个税。其中,契税根据房屋面积和是否首次购房,税率在1%-3%之间;增值税及附加对于房产证下发满2年的房屋,普通住宅免征,非普通住宅需要缴纳差额/1.05×5.6%(远郊区县为5.5%)的税费;房本下发未满2年的房屋,需要缴纳计税价格/1.05×5.6%(远郊区县为5.5%)的税费;个税有两种计算方式 展开
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