离婚按揭房子需要协商，但是要做房产公证吗？

答：在离婚时，按揭房子分割的方式不同，因此是否需要办理房产公证确实需要协商。一般而言，如果登记在子女一人名下的按揭房产属于子女的个人财产，不需要办理房产公证，但是如果是结婚后男女双方父母共同出资购买，登记在夫妻一人或二人名下的，则需要协商办理房产公证，以确定夫妻双方按份共有份额的比例，才能够进行分割。另外，如果一方父母购买的房产登记在夫妻二人名下，也需要办理房产公证，以确定夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有，再进行分割。当然，如果房贷还没有还清，也需要协商确定双方拥有的房屋净价值，以及尚未还完的贷款部分的金额，协议书也需要办理房产公证。总之，离婚时按揭房子的分割方式不同，是否需要办理房产公证也需要协商确定，以明确双方权利义务，确保双方正当权益。- AI整理生成 - 收起