妻子有贷款时，丈夫可以按揭买房子算首套吗？

当妻子有贷款时，丈夫是否可以按揭购买房子并被视为首套房，取决于具体情况。如果妻子的贷款已经还清，并且丈夫的收入和信用符合银行的要求，那么他可以按揭购买房子，并且该房产将被视为他的首套房。如果妻子的贷款未还清，那么丈夫无法申请住房公积金贷款，因为未还清的贷款会作为共同债务，影响到夫妻的信用状况。因此，在这种情况下，丈夫可能无法按揭购买房子，或者购买的房产不会被视为首套房。总之，具体情况需要夫妻共同了解银行的要求和规定，并综合考虑夫妻的收入和信用状况来确定是否可以按揭购买房子并被视为首套房。- AI整理生成 - 收起

答：一般来说，妻子有贷款时，丈夫按揭买房子会影响到他们共同的贷款额度，也就是说，丈夫按揭买房子可能不算首套。如果妻子的贷款信用良好，且丈夫的收入和信用也符合银行的要求，那么丈夫可以按揭房子，但是由于夫妻共同申请房贷，银行在综合评估夫妻共同的贷款额度时，也会考虑妻子所拥有的贷款。此外，如果妻子的贷款未还清，且该贷款是由住房公积金贷款，丈夫无法申请住房公积金贷款，也就是说，丈夫按揭买房子也不能算作首套。总之，妻子有贷款时，丈夫按揭买房子算不算首套，取决于妻子的贷款情况，以及丈夫的收入和信用。如果妻子的贷款未还清，或者丈夫的收入和信用不符合银行的要求，那么丈夫按揭买房子就不算作首套。- AI整理生成 - 收起