子女买房,父母出资,如果只有双方签借条,没有第三方见证或公证,有效吗?

你好,借条,其实质是一个简易的借贷合同,根据合同法的相关规定,只要是当事人真实意思的表示且内容合法的借条,当事人签字确认的,就具有法律效力,不需要特别的格式