全款购房合同能够用来抵押房贷吗？

全款购房合同本身并不能直接用于抵押房贷。在法律上，抵押贷款需要以不动产或其他资产作为抵押物，而购房合同只是一种买卖关系的证明文件，无法作为抵押物。此外，办理抵押贷款还需要满足一定的条件，如拥有房产证并过户后才能办理贷款等。因此，全款购房合同不能直接用于办理抵押贷款。 然而，如果购房者已经拥有房产证并符合银行贷款条件，可以前往银行办理抵押贷款，银行会根据房产价值和借款人的信用状况等因素来决定是否发放贷款。在办理抵押贷款时，银行会要求借款人提供相关的证明文件和资料，包括购房合同、房产证、身份证明、收入证明等，以评估借款人的信用状况和还款能力。 总之，全款购房合同本身不能直接用于抵押房贷，但如果在满足银行贷款条件的情况下，可以凭借房产证和其他相关证明文件前往银行办理抵押贷款。- AI整理生成 - 收起

答：绝对不能。全款购房合同不能用来抵押房贷，因为它不具备抵押的法律依据，违背了民法典等法律的相关规定。购房合同只能用于证明买卖关系，而不能作为抵押品，更不能用来办理抵押贷款。要想办理抵押贷款，必须先办理出房产证，然后才能正式完成过户手续，有了房本才能去银行办理抵押贷款，而没有房本而只有购房合同的话是毫无意义的。所以，全款购房合同不能用来抵押房贷，正确的做法是办理出房子的产权证后再去银行办理抵押贷款。- AI整理生成 - 收起