买二手房贷款要多久才能批下来

在买了二手房之后,申请房屋抵押贷款如果贷款发放速度快,银行一般3-5个工作日就会放款,所谓的二手房指的就是已经出售过一次的房屋。和首次购买普通住房相比,针对于二手房的审批会更加严格一些,所以稍微快一些的话,一周左右就能够完成。二手房的贷款流程1、买卖双方带齐相关材料,领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。2、工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。3、由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估,出具评估报告。4、对贷款申请人的资质进行审核,审批过程一般在5个工作日左右。5、凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。6、需要缴纳相应的税费。7、凭借着缴纳完税费的证明,等待银行放款。银行向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。 收起