买二手房和新房哪个可以避免省税？过户需要多少费用？

购买二手房通常可以避免一些税费，因为二手房是已经缴纳过房产税和土地使用税的现房，而这些税费在新房购买时需要重新缴纳。此外，如果二手房是通过房产中介购买的，还可以避免中介佣金等费用。 过户费用方面，二手房过户需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、土地增值税等。具体费用标准需要根据房屋的具体情况来确定，建议在购买前咨询专业人士进行评估。新房在过户时同样需要缴纳上述税费，同时还需要缴纳公共维修基金等费用。 总的来说，购买二手房可以避免一些税费，但具体省多少需要看房屋的具体情况。过户费用则需要根据具体情况进行评估。- AI整理生成 - 收起

买二手房和新房哪个可以避免省税？ 过户需要多少费用？一般来说，买二手房可以避免省税，因为二手房是现房，可以免除新房交易时的增值税和契税，但购房者仍需要缴纳营业税和个人所得税。而买新房由于价格相对较高，交易时必须缴纳增值税和契税，以及营业税和个人所得税。过户需要的费用也有所不同，一般情况下，二手房过户费用较低，主要包括过户登记手续费、不动产权证代理费等，大概在1000-3000元左右；而新房过户费用则更高，因为需要缴纳营业税和个人所得税，并可能还有额外的收费，具体费用可以咨询当地不动产登记所。- AI整理生成 - 收起