根据中国住房调查：市场情绪走弱，房地产市场的发展潜力有多大？

根据中国住房调查的数据，市场情绪走弱，房地产市场的发展潜力存在一定的不确定性。虽然政策放松加码，房贷获批难度降低，房贷利率有所下调，但这些宽松政策未能重振市场情绪和购房意愿。受访者未来两年的购房意愿进一步下滑至2023年8月的18%，为2015年以来的次低点。此外，受访者对未来12个月的房价预期也有所走弱。尽管受访者仍对烂尾楼问题表示担忧，但居民提前偿还按揭贷款的压力依然存在。因此，房地产市场的发展潜力有待观察，需要关注市场情绪和政策的进一步变化。- AI整理生成 - 收起

根据中国住房调查，当前房地产市场的发展潜力尚未得到充分释放。受访者对未来购房的意愿有所下降，未能重振市场情绪，而受访者对未来12个月的房价预期也有所走弱。受访者仍对烂尾楼问题表示担忧，居民提前偿还按揭贷款的压力依然存在，整体来看，短期内房地产市场的发展潜力尚未得到充分释放。另外，有几个因素也会限制房地产市场的发展潜力，包括住房供应环境仍有待优化，购房意愿不断下滑，购房者仍有担忧，以及经济形势未来发展不确定性等。总的来说，房地产市场的发展潜力仍有待释放。但是，由于多种因素的影响，在短期内房地产市场的发展潜力仍未被充分释放，且有可能受到一定的限制。这就需要政府及时推进政策的放松和完善，制定有效的解决方案，从而激活房地产市场，拉动经济增长，扩大消费需求，逐步释放市场潜力。- AI整理生成 - 收起